Valve кстати тоже решили выпустить свой дивелопнит кит на двежке Sorce, для разработки новых уровней, персонажей, добавления медиа-файлов в движок (тут кроме самого движка имеется в виду большой набор толсов).
Есть движок готики 4, к сожалению он платный, но можно получить 30 дней бесплатного пользования)))
Ссылка.